妻と子供3人、犬1匹の家族です。私の生まれ育った大好きな地元「川越」で、地域の皆様のために「住まい」を提供できることは「夢」であり「誇り」です。一緒に楽しく幸せな家づくりをしましょう！
齊藤 遼 - House Manager
家づくりの新常識。デザイン×性能×コスパで考えるdan hausの家
「家の本当のコスパ」を知ると、家づくりはもっと楽しくなる
こんにちは。
ここ数日、三連休は本当に気持ちの良い天気でしたね。
外に出ても、家の中でゆっくり過ごしても、どこか春の気配を感じられるような暖かさで、心がふっと軽くなるような時間だったのではないでしょうか。
ただ、その一方で……花粉。
最近は特に強烈で、私もくしゃみが止まらず、ティッシュが手放せません。
「春は好きだけど花粉は嫌い」——そんな複雑な季節がやってきそうです。
さて、今日は川木建設の木造注文住宅ブランド「dan haus（ダンハウス）」の魅力の中でも、特に多くのお客様から評価いただいている“コストパフォーマンス”について、少し深掘りしてお話ししたいと思います。
dan hausの「コスパ」はどこが違うのか
「家のコスパ」と聞くと、皆さんはどんなイメージを持つでしょうか。
おそらく多くの方が、“性能や設備がしっかりしているのに価格が割安に感じられる家”という印象を持つのではないでしょうか。
もちろん、その感覚はとても大切です。
家づくりは大きな買い物ですから、最初にかかる費用、いわゆるイニシャルコストが納得できることは重要です。
dan hausでも、このイニシャルコストの満足度を高めることを大切にしています。
ただし、今は物価高や人件費の上昇など、住宅価格そのものが上がりやすい時代。
「初期費用が安い＝コスパが良い」とは言い切れない状況になっています。
そこでdan hausが重視しているのが“ランニングコスト” と “メンテナンスコスト”を含めた、家の生涯コスト全体のコスパです。
ランニングコストの差は「断熱性能」で決まる
住宅のランニングコストといえば、真っ先に思い浮かぶのは光熱費ですよね。
特に冷暖房費は、毎月の家計にじわじわ効いてきます。
最近は電気代も燃料代も上がっていますから、「できるだけ光熱費を抑えたい」という声は本当に多く聞きます。
光熱費を抑えるために最も重要なのが、家の断熱性能です。
dan hausでは、断熱等級6（HEAT20 G2相当）を標準仕様としています。
これは、国の基準である「次世代省エネ基準（等級4）」よりもはるかに高い性能で、夏は涼しく、冬は暖かい、冷暖房効率の良い家になります。
実際、dan hausのモデルハウスでは、1階と2階にそれぞれエアコン1台ずつという最小限の設備で、家全体が快適な室温を保てています。
さらに、専門家のシミュレーションでは、断熱等級6の家は、等級4の家に比べて年間光熱費が約40〜50％削減できるというデータも出ています。
具体的には、
• 次世代省エネ基準の家（30坪）…年間20〜24万円
• 断熱等級6の家 …年間12〜14万円
という試算もあり、年間で約8〜10万円の差が生まれることになります。
10年後・20年後に効いてくる「メンテナンスコスト」
そして、家のコスパを語る上で絶対に外せないのが、”メンテナンスコスト（修繕費）”です。
家は住み続ける限り、必ず劣化します。
特に大きな費用がかかるのが、屋根と外壁の塗り替えです。
一般的な30坪の2階建て住宅で、屋根・外壁・ベランダ防水をまとめて塗り替えると、約90〜150万円が相場と言われています。
そして、この塗り替えのタイミングは、使用する材料の品質によって大きく変わります。
一般的な屋根・外壁材の場合、10〜13年ごとに塗り替えが必要と言われています。
しかし、dan hausではここに大きな違いがあります。
• 屋根：紫外線に強い無機コーティングのコロニアル、または耐久性の高いガルバリウム鋼板
• 外壁：光触媒コーティングされた3層構造サイディング
これらを標準仕様として採用しています。
その結果、本格的な塗り替え時期を10〜13年 → 20年以上へ延ばすことも可能になります。
50年間で考えると、
• 一般的な外壁材：3〜4回の塗り替え
• dan hausの外壁材：2回程度
となり、最大で約300万円ほどの差が生まれることもあります。
「本当のコスパが良い家」とは何か
ここまでお話ししたように、
家のコスパは「建てる時の価格」だけでは判断できません。
• イニシャルコスト
• ランニングコスト
• メンテナンスコスト
これらをすべて含めた“生涯コストが低い家”こそ、本当の意味でコスパが良い家と言えます。
dan hausは、デザイン × 性能 × コスパのバランスを高いレベルで実現することを目指しています。
お客様の暮らしに寄り添い、将来の負担まで見据えた家づくりを提案し、建てた後も長く安心していただけるアフターサービスを大切にしています。
「安心して、快適に、長く住める家」
その価値を一緒に考えていけたら嬉しいです。
新社屋で「家づくり超入門セミナー」を開催します
最後にイベントのお知らせです。
2月28日（土）10:00〜11:00
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