スタッフブログ

こんにちは。
川木建設住宅事業部の福田です。
「川越市で注文住宅を建てたい」、「土地探しから相談できる住宅会社を探している」、「良い土地が見つかっても家が建つのか分からない」そんなお悩みをお持ちではないでしょうか。
注文住宅をご検討されるお客様から、土地探しに関するご相談をいただく機会が多くあります。
今回は、川越市で土地探しから注文住宅をご検討される方に向けて
•土地探しで失敗しないポイント
•注文住宅会社を先に決めるメリット
•おすすめ土地情報（川越市旭町三丁目）
をご紹介いたします。

土地探しと注文住宅はセットで考えることが重要です

土地探しを始める際、多くの方が不動産サイトや不動産会社へ相談されます。
もちろん土地情報を集めることは大切ですが、実は土地だけを見て決めてしまうと思わぬ失敗につながる場合があります。
例えば
•希望の間取りが入らなかった
•駐車場が十分に確保できなかった
•想定以上の追加工事費が発生した
•日当たりや隣地との関係で理想の家が建てられなかった
というケースです。
土地は良くても、その土地にどのような家が建つのかまでは分からないことが少なくありません。
そのため、土地探しの段階から注文住宅会社へ相談することをおすすめしています。
住宅会社であれば
•希望の間取りが入るか
•総予算に収まるか
•駐車台数を確保できるか
•将来的に住みやすい家になるか
まで含めて検討することができます。
土地だけを見るのではなく、「その土地でどんな暮らしができるか」を考えることが家づくり成功の第一歩です。

土地と住宅会社、どちらを先に決めるべき？

お客様からよくいただくご質問が、「土地を先に決めるべきですか？」 「住宅会社を先に決めるべきですか？」というものです。
私たちがおすすめしているのは、住宅会社選びを先行する方法です。
なぜなら、住宅会社が決まっていれば土地探しから建築まで一貫してサポートを受けられるからです。
土地の購入には、
•土地契約
•住宅ローン事前審査
•建築プラン作成
•資金計画
•建築スケジュール管理
など、さまざまな手続きが必要です。
特に土地購入と注文住宅を同時に進める場合はスケジュールが非常に重要になります。
住宅と不動産の両方を理解している会社に相談することで、安心して家づくりを進めることができます。

おすすめ土地情報　川越市旭町三丁目

現在、川木建設でご紹介しているおすすめ土地情報です。
川越市旭町三丁目
•土地価格：2,080万円
•土地面積：約30坪
•角地
•川越駅エリアへのアクセス良好
旭町エリアは川越市内でも生活利便性の高い人気エリアです。
周辺には
スーパー、ドラッグストア、飲食店、医療施設などが揃っており、日々の生活に便利な環境です。
また、小学校や中学校も近く、子育て世帯にもおすすめの立地となっています。
今回ご紹介する土地は角地のため、開放感があることも大きな魅力です。
土地情報詳細はこちらから

角地は隣接する建物の影響を受けにくいため、
•日当たりが良い
•風通しが良い
•建物プランの自由度が高い
というメリットがあります。
注文住宅との相性も良く、明るいLDKや吹き抜け、家事ラク動線など、多彩なプランニングが可能です。

この土地にはどんな家が建てられる？

実際にお問い合わせいただいたお客様には
•参考間取りプラン
•外観イメージ
•資金計画
•月々の返済シミュレーション
などをご提案しております。
「この土地ならどんな暮らしができるのか」
を具体的にイメージしていただくことで、家づくりの不安を解消できます。
土地情報だけでは分からない建築の可能性を知ることができるのも、注文住宅会社へ相談する大きなメリットです。

川木建設なら土地探しから家づくりまでワンストップ対応

川木建設では、不動産事業と住宅事業が連携し、土地探しから注文住宅の建築まで一貫してサポートしています。
•土地探し
•不動産購入
•資金計画
•住宅ローン相談
•プラン提案
•アフターサービス
までワンストップで対応できるため、お客様の負担を大幅に軽減することが可能です。
「土地探しから始めたい」 「まずは予算を知りたい」 「川越市で家づくりを検討している」という方はぜひお気軽にご相談ください。

モデルハウス販売会開催！

最後にイベントのご案内です。
これまで注文住宅のモデルハウスとして使用していた住宅の販売会を開催いたします。
販売価格土地・建物・家具・税込 5,120万円
家具や照明、エアコン2台が設置済みのため、ご購入後すぐに新生活を始めることができます。
性能面も充実しており
•長期優良住宅
•耐震等級3（許容力度計算実施）
と、安心して長く住み続けられる住まいとなっています。
「注文住宅は気になるけど完成イメージが分からない」 「実際の性能や住み心地を体感したい」という方にもおすすめです。
ぜひ現地でご体感ください。

まとめ

川越市で土地探しから注文住宅をご検討される場合は、土地だけではなく建物も含めて検討することが大切です。
川木建設では土地探しから設計・建築までトータルサポートを行っております。
今回ご紹介した川越市旭町三丁目の土地をはじめ、多数の土地情報をご用意しております。
川越市で注文住宅をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
皆さまの理想の家づくりを全力でサポートいたします。

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