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中 裕二近影
記入者: 中 裕二
担当業務: 施工管理 係長
2019.03.27

気温が上がり風が強い日が多く

花粉症の私にとってはツライ時期ですが

至る所でたくさん花が咲き始め

素晴らしい季節だということを実感します。

比較的 雨が少ないおかげで

現場は順調に進んでおります。

現在基礎工事中の K市 M様邸は、本日配筋検査を行い、適合しました。

また、K市 T様邸では地縄張りをし、明日地鎮祭を行います。

風が強くなく穏やかな天候であるよう願いつつ

花粉に負けず気を引き締めてまいります。

 

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土屋実由近影
記入者: 土屋実由
担当業務: 住宅設計
2019.03.25

学びの会

みなさん、こんにちは!

 

本日は、1カ月に1度、社内での各部署が持ち回りで行う勉強会がありました。

本日は、工事部が発表でした。

 

発表の主な内容は、大きく分けて写真にある3つの項目に分けられていました。

同じ会社でも様々な部署があるため、各部の仕事内容を全ては把握しきれていません。

ですが、勉強会を通して、各部署の情報や、建築的な知識はもちろん、

どういった思いで仕事をしているのかなど社員の気持ちを知ることが出来る良い機会となっております。

こういった場で得た情報を活用し、皆さまにもっと良いものを提供できるようにしていきたいと思います。

 

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早川喜久男近影
記入者: 早川喜久男
担当業務: 住宅不動産営業部 部長
2019.03.23

今年も発表されました【公示地価】

今日は公示地価についてお話します。今年も3月20日に公示地価の発表がありました。

公示地価とは国交省の土地鑑定委員会という機関が全国の2万6000地点で、標準地1地点ごとに2人の不動産鑑定士が、

条件が近い土地の取引事例を参考にしたり、土地から将来的に得られる収益を推計したりして、毎年1月1日時点で通常

成立すると考えられる価格を評価しています。土地鑑定委員会はそれが正しいかどうかを判定し、公示地価として公表

しているのです。簡単に言えば、売買取引の1つの目安という事ですかね。

 

公示地価、基準地価、路線価の違い

公示地価(基準日1月1日、公表日3月、特徴は土地取引の目安、価格の目安、実施主体は国交省)

基準地価(基準日7月1日、公表日9月、特徴は公示地価を補完、実施主体は都道府県)

路線価 (基準日1月1日、公表日7月1日、特徴は相続税や贈与税の算定基準、公示地価の8割が目安、実施主体は国税庁)

 

色々ありますが、ぜひご参考に!

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冨澤有子近影
記入者: 冨澤有子
担当業務: 住宅設計 チーフ
2019.03.22

ギリギリまで収納に使ってます!

今日は風が強いですね💦

先日、東京都内のS様邸の現場に行ってきました。

都内ということもあり、限られたスペースの中、どれだけ使いやすくできるかをお客様と一緒に考えたお宅です。

 

階段下を収納に利用する事はよくありますが、大工さんがミリ単位の調整をしてくれたおかげで、最大限に収納スペースを確保することが出来ました!

  

下地を張ってしまいましたので解りにくいかも知れませんが、実は、階段の段板の裏面に下地をピタッと張り付けてあり無駄が一切ありません。

また、一番天井の低い部分の作業はとても大変で、身長180センチほどありそうな大工さんが一日がかりで仕上げてくれました!

 

私たちは日頃から、常にスペースの有効活用を心がけています。

 

もしかしたら誰にも気づいてもらえないかも知れない隠れた部分にも手を抜かず、お客様に喜んでいただける住宅を造っていきたいと思います!

 

 

 

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小嶋顕一近影
記入者: 小嶋顕一
担当業務: 住宅工事
2019.03.20

現場状況レポート

こんにちは。

 

暖かい日が続きます。

 

もうそろそろ桜も蕾が付きそうですね!!

 

お引渡し・新生活の時期でもあります。

 

気を引き締めて頑張りたいと思います。

 

 

 

 

現場状況報告です。

 

 

西東京市冨士町  S様邸

 

先日、足場の解体を行いました。

敷地ギリギリに建物を建て3階建てとゆうこともありまして外部工事は大変でしたが

綺麗に仕上がりました。

 

内部は引き続き木工事を行っております。

今月末に木工事完了予定です。

 

 

 

 

鶴ヶ島市上広谷TH工事

 

アパート3棟現場も順調に進んでおります。

 

館名が決まりました!!

『プリエ ローザ』

プリエとローザの間に半角スペース入れるのが管理チームSさんのこだわりみたいです。

ステキな名前ですね!!

 

6戸棟は外構もほぼ完成しております。

 

今週22日に6戸棟のお引渡しを行います。

 

23日から入居可能となりますので住み替え・引っ越しをご検討の方はぜひお問合せ下さい。

 

 

 

4戸棟も内部完成しております。

来週、社内検査を行います。

 

2戸棟は木工事完了で明日からクロス工事入ります。

全体で外構工事を行っております。

 

 

 

 

川越市南通町TH工事

 

5所帯のアパートで先日足場を解体しました。

 

 

オシャレな外観になっております。

 

内部は木工事造作中です。

今月中に木工事完了予定です。

 

 

 

 

完成見学会へのご招待 狭小地に建てる幸せの家

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島村知誠近影
記入者: 島村知誠
担当業務: 住宅営業設計責任者
2019.03.18

続 新米親父の子育て日記 其の265

こんばんは。

今朝は富士山がとても綺麗に見えました。

関東でも来週にはサクラの便りが届きそうですね。

なんとか入学式までもちますように。

 

明日は午前中に住宅のお引き渡しがあります。

昨年9月の地鎮祭から約半年。

無事にこの日を迎えられて何よりです。

天気も良さそうですので、よい一日になりそうです。

U様、誠におめでとうございます。そしてこれからも末永いお付き合いを

宜しくお願いいたします。

 

 

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山﨑真吾近影
記入者: 山﨑真吾
担当業務: 住宅営業 チーフ
2019.03.16

50代からのリフォームセミナー開催

みなさまこんにちは。

本日3月16日(土)「50代からのリフォームセミナー」を開催いたしました。


リクシルさんを講師にお招きして、これからの住宅のトレンドや
リフォームのコツなどをお話ししていただきました。


セミナー後は川木建設土地情報ショップ2階にて、耐震リフォームや
電動スリットシャッターなどの実物展示をご覧いただきました。
これから先、2019年10月には消費税が8%→10%になりますので
リフォームするならその前に。ということで
みなさま熱心にお話しを聞いて下さいました。
蛇口の交換など、小さなリフォームからやっています。
お住まいのお困りごとは川木建設までご相談下さい。

来月のイベントはコチラ↓↓↓

注文住宅もリフォームも 新築戸建・中古住宅探しも 中古マンション・土地探しも 全部まとめて 知って得する!大相談会

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中 裕二近影
記入者: 中 裕二
担当業務: 施工管理 係長
2019.03.15

木蓮

今朝は気温が低く空気が澄んでいたせいか

青空に映えるモクレンの花が綺麗でした。

そろそろ桜の開花予想が気になります。

夏の終わりに色とりどりの花を咲かせるサルスベリ。

一方、モクレンや桜は あっという間に散ってしまいますが

それもまた良いのでしょうね。

現場においてもお引渡の日が近づくと

地鎮祭からあっという間だったと思うことがあります。

工事期間中は決して楽なことばかりではありませんが

工程通りに現場を進められて無事にお引渡ができるのは

たくさんの方々の努力や協力のお陰に他なりません。

現場に携わる方々。

いつも本当にありがとうございます。

S市 U様邸はもうすぐお引渡です。

 

 

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土屋実由近影
記入者: 土屋実由
担当業務: 住宅設計
2019.03.13

お施主様検査

みなさん、こんにちは!

だんだんと暖かくなってきましたね。

 

さて、本日は、U様邸のお施主様検査を行いました。

お施主様検査とは、建物が完成しお引き渡しをするまでの間に

内装・外装ともにキズや、汚れ、気になる点などがないか

お施主様自身にチェックしていただく検査です。

もちろん、お施主様検査の前には社内検査といって、

たくさんの社員がチェックしに行っています。

 

いよいよ、お引き渡しは、来週です!

当日も本日のように温かい天候に恵まれることを祈っています。

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冨澤有子近影
記入者: 冨澤有子
担当業務: 住宅設計 チーフ
2019.03.11

地鎮祭を行いました♪

昨日、川越市内でM様邸の地鎮祭を行いました。

『地鎮祭』って聞いたことあるけど・・・内容は良く解りませんよね!

こんな式次第で行われます。

 

↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

 

1 修祓の儀(しゅばつのぎ)

心身の罪,穢れをを払って清浄になる儀式。おはらいの儀式です。

2 降神の儀(こうしんのぎ)

祭壇に神霊をお招きする儀式です。

3 献餞の儀(けんせんのぎ)

おいでになった神霊にお供えをする儀式です。

4 祝詞奏上(のりとそうじょう)

氏神を始めとする神々にお祝いの言葉を奏上します。  

5 切麻散米(きりぬささんまい)

建築する土地を祓い清め、工事関係者などに災いが生じないよう、また式が無事に終了する事を祈願するものです。

6 鍬入の儀(くわいれのぎ)

鍬(くわ)お施主様

鍬(すき)川木建設

7 玉串奉奠(たまぐしほうてん)

建築する土地の永遠の安定と建築主や工事関係者の守護をねがい、玉串こめて奉り拝礼するものです。

8 撤餞の儀(てっせんのぎ)

祭壇から供物(くもつ)を下げる儀式ですが、現在では実際に下げるのではなく、3.で行った献饌の儀の時に取った供物にしていた蓋を元に戻す所作を行うものです。

9 昇神の儀(しょうしんのぎ)

祭壇から神がお帰りになる儀式のことです。

 

地鎮祭は建物を建てようとする土地の守護神を祭って、その土地の永遠の平安無事と安全を祈願するものです。

来週から着工。安全第一で工事を進めます!

M様、今後ともよろしくお願いいたします。

 

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早川喜久男近影
記入者: 早川喜久男
担当業務: 住宅不動産営業部 部長
2019.03.09

春がやってきたかな!

皆さんこんにちは。

最近ようやく春の陽気を感じるようになりましたね。

昨日3月8日は県立高校の受験発表もありました。

春は別れや出会いの季節です。夢と希望をもって大きく羽ばたいてほしいです。

私自身の話で、もう30年も前のことですが、右も左もわからずみんなの顔色を伺いながら

高校の入学式に出席したことを思い出しました。

振返ればあっという間です。

また今年の春を大いに楽しみたいと思います。

 

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小嶋顕一近影
記入者: 小嶋顕一
担当業務: 住宅工事
2019.03.08

現場状況リポート

こんにちは。

気温の寒暖差が激しいですね。

花粉症の方はつらい思いをされていると思います。

体調には気を付けましょう。

 

 

現場状況報告です。

 

西東京市冨士町  S様邸

 

内部木工事造作中です。

 

2~3階の階段取り付けが終わりました。

外部はサイディング張りを行っております。

 

再来週に足場解体予定です。

 

 

 

鶴ヶ島市上広谷TH工事

 

6戸棟

全て完了しました。

来週、完了検査で今月22日お引渡しです。

 

 

4戸棟

木工事完了しました。

 

 

只今クロス工事を行っております。

こちらは今月末に完了予定です。

 

 

 

2戸棟

内部木工事造作中です。

 

 

階段取り付け完了しました。

 

 

また、外構工事行っております。

 

6戸棟は3月23日から入居可能です。

内覧できますので、ご希望の方はぜひお問合せ下さい。

また、3月16日(土)に内覧会を予定しております。

 

 

 

 

川越市南通町TH工事

 

断熱工事・界壁張りが完了し、内部ボード張りを行っております。

 

 

外部はサイディング張りが完了し、コーキング工事を行っております。

今週末に樋取り付けを行い、来週足場解体予定です。

 

 

 

 

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島村知誠近影
記入者: 島村知誠
担当業務: 住宅営業設計責任者
2019.03.06

続 新米親父の子育て日記 其の264

こんにちは。

3月に入り暖かい日が増えてきましたね。

春はもうすぐです。

新しいスタートに向けて、準備をしていきましょう。

 

今日は施工中のお客様との現場打合せでした。

外回りの足場が外れたので、外構工事の打合せでした。

工事中足場があると、外観がよく見えないので、なかなかイメージが湧きません。

建物の全貌が明らかになると、お客様からは「すご~い」の一言。

ありがとうございます。

大変喜んでいただき、我々も嬉しくなりました。

4月には完成見学会を予定しております。

完成まで今しばらくお待ちください。

 

 

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中 裕二近影
記入者: 中 裕二
担当業務: 施工管理 係長
2019.03.04

感謝

昨日から冷たい雨が降り続き

寒暖差のある日々や、あまり晴天が続かない天候も

この時期ならではですね。

ひと雨ごとに春が近づいている気がします。

K市内のN様邸は、本日から木工事開始予定でしたが

雨のため延期になりました。

工事の工程がズレてしまうのは困るのですが

雨は乾燥した空気に潤いを与えてくれ

花粉の飛散も抑えてくれます。

感謝なことですね。

 

先日K市 M様邸で上棟作業を行いました。

当日は、お施主様の「自宅が建て上がる様子を是非見てみたい!」

とのご要望にお応えし、お施主様を現場にお招きしての作業でした。

当初、午前中は現場を見学され、

午後は川木建設で打合せを行うため一時現場を離れ

打合せ終了後、また現場に戻られる予定でした。

工事も順調に進み、現場を離れなければならない時間が迫ってくると

お施主様が最もご覧になりたい『棟上げ』の瞬間は

ちょうど川木建設で打合せをしている頃だとわかり

お施主様の願いを叶えるため、急遽現場に椅子と机を設置し打合せをしました。

打合せも上棟も無事に行うことができ、お施主様にも喜んで頂けたなら幸いです。

安全で確実な作業をしてくださったT棟梁や

お客様の喜びのため、柔軟な対応をしてくれた社員に感謝です。

「私たちは、最高の建設サービスを追求し、お客様に喜んでもらえることを喜びとします。」

我が社の経営理念です。

現場に携わる者みなが理念を実践し、お客様に喜んでいただけるよう

心を込めて現場を進めてまいります。

M様、上棟まことにおめでとうございます。

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

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山﨑真吾近影
記入者: 山﨑真吾
担当業務: 住宅営業 チーフ
2019.03.02

一斉清掃

おはようございます。


今日は月に一度の一斉清掃の日です。
地域活動の一環として、会社周辺を社員みんなで清掃をしています。


隊長の賃貸管理チーム荒井くんがみんなに掛け声をかけて
持ち場に移動します。


地域に根差す会社としてこのような活動はとても大切なことですね。


隊長「今日も一日頑張りましょう」
みんな「オー(^^)/」

今日も頑張ります。

 

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