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春原実由近影
記入者: 春原実由
担当業務: 住宅設計
2019.03.01

雛祭り

みなさん、こんにちは!

2日後の3月3日は、雛祭りですね。

私の家にもひな人形を飾ってみました。

私はあまり広いお家に住んだことがないので、

この雛人形を小さいころからこじんまりと飾っていました。

これも気に入っているのですが、

いつか何段にもなった雛人形を飾れるくらい広いお家に住んでみたいですね。

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冨澤有子近影
記入者: 冨澤有子
担当業務: 住宅設計 チーフ
2019.02.27

お引渡しをしました!

こんにちは!

昨日、川越市内でお引渡しがありました。

 

☆恒例のテープカット☆

☆素敵なリビング☆

☆和室は梁を出したデザイン☆

☆お客様も利用しやすい脱衣室と別室の洗面台コーナー☆

☆土間収納は大容量☆

☆個室の扉もお気に入り☆

先日には見学会もさせていただき、たくさんのお客様にご来場いただいたお宅です!

素敵に仕上がり、大変喜んでいただけました。

 

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小嶋顕一近影
記入者: 小嶋顕一
担当業務: 住宅工事
2019.02.25

現場状況レポート

こにちは。

まだ2月ですが春の兆しが訪れてきましたね。

花粉が多く飛んでいるようです。

お気を付け下さい。

 

 

 

現場状況報告です。

 

西東京市冨士町  S様邸

外壁工事入りました。

 

外部は3月中旬頃、足場の解体を行います。

内部は、木工事造作中です。

 

断熱充填が完了しました。

 

只今フロアー張りを行っております。

今月中にボード張り行います。

 

 

 

 

 

鶴ヶ島市上広谷 TH工事

 

アパート物件です。

 

6戸棟

玄関タイル貼りを行っております。

 

内部クロス張り完了しました。

 

 

今週、クリーニングを行って完了になります。

 

 

 

4戸棟

 

内部、木工事造作中です。

今週、木工事完了します。

 

来週からクロス張り工事入ります。

 

 

 

 

2戸棟

こちらも、内部木工事造作中です。

 

 

今週、階段の取り付けを行います。

 

外部は、完了しました。

 

明日、足場解体予定です。

 

 

 

 

 

 

 

 

50代からのリフォームセミナー

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早川喜久男近影
記入者: 早川喜久男
担当業務: 住宅不動産営業部 部長
2019.02.23

2022年問題

今日は、先日読んだ記事についてお話します。

生産緑地の2022年問題という内容です。

生産緑地とは、この川越周辺にも結構ありますが、簡単に言いますと、市街化区域内の農地を市街化調整区域並みの農地評価として
所有者が維持し続けることができるための市町村が定める都市計画法の1つです。
生産緑地地区の都市計画の指定は平成4年以降になされているので、2022年から順次30年が経過していきます。
この30年間は所有者は土地を売ることも、農地以外のことに利用することもできませんでしたが、期間が過ぎると
2022年以降、農地が宅地として大量に売り出されることも予想される為、宅地の供給過剰が発生するのではないかということなのです。

これが2022年問題です。

人口は減る。空き土地は増える。日本のバランスが崩れるのがちょっと心配です。

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島村知誠近影
記入者: 島村知誠
担当業務: 住宅営業設計責任者
2019.02.22

続 新米親父の子育て日記 其の263

こんにちは。

少し暖かい陽気になってきましたね。
花粉も舞い始めているようです。
早めの対策を心がけましょう。

今週末はいよいよJリーグの開幕です。
我が息子も今年こそJ1昇格と
大宮アルディージャの応援に熱が入ります。
息子今年の一押しは石川俊輝選手。
今期新加入の選手でさいたま市出身。
やっぱり地元ですね。
今年こそJ1復帰だぁ~

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中 裕二近影
記入者: 中 裕二
担当業務: 施工管理 係長
2019.02.20

対策

だんだん春めいてきましたね。
暖かくなるのは良いのですが、花粉の飛散が気になります…
寒暖差による体調管理だけでなく
花粉対策も気をつけたいものです。

現場は順調に進んでおります。
K市 N様邸TH、UC(木造賃貸管理物件)は基礎工事中。

保育施設に隣接するため、近隣の皆様へ細心の注意を払いつつ
作業しなければなりません。
 
またK市 M様邸では土台敷きが完了。
床下の断熱材も充填し、パネルも敷き終え、雨対策のシートも万全です。

今週上棟予定です。
雨や風が強くなく、良い天気になるよう願います。

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早川喜久男近影
記入者: 早川喜久男
担当業務: 住宅不動産営業部 部長
2019.02.18

家の「断熱」って大事です。

家の断熱性能についてお話します。

冷暖房コストのお話をしますと

暖房費を比べた場合、無断熱住宅と、断熱化住宅ではコストは倍違います。

これを30年間で考えるとランニングコストはばかになりませんよね。

 

夏に部屋が暑くなったり、冬に部屋が寒くなったりするのは、壁や屋根、窓から熱が出入りしているからだそうです。なかでも、窓は夏には屋外から入ってくる熱の74%、冬には室内から逃げる熱の52%と、住まいの中で熱の出入りが最も多い場所なのです。

だからこそ窓の性能を上げることは重要なのです。

築20年前後のガラスがペアになっていない家にお住まいのお客様がいましたら、効果を間違いなく実感できます。詳しくはお店までお問い合わせください。

 

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春原実由近影
記入者: 春原実由
担当業務: 住宅設計
2019.02.18

収納セミナー

みなさん、こんにちは!

本日はLIXIL主催の『ステキな収納スタイル』セミナーに行ってきました。

収納の必要性と大切さについてよく考えさせられたセミナーでした。

現在住んでいるお家で後悔していることの上位に来るのが、男女ともにどの年代でも収納の少なさのようです。

これは、建売の戸建住宅、注文住宅、集合住宅に住まわれる方に共通する悩みであり、整理収納アドバイザーの需要は年々高まっているのだとか(; ・`д・´)

ついつい間取りを考える段階で広い居室を優先させてしまいがちですが、せっかく広い空間を設けていても物が散らかっているような状態では、見栄えが悪く広い空間がもったいないですよね。

最も物が増えるのは、お子様が中高生になるときですので、将来のことも考えて収納スペースを確保した間取りにしておきたですね。

 

 

太陽光発電の電気で、夜も暖かい家にする 太陽光発電3kwと蓄電システム 1,640,000円より(標準取付費込み・消費税抜き)※別途、取付工事に伴う仮設足場費用が必要です チラシを見る(PDF)

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山﨑真吾近影
記入者: 山﨑真吾
担当業務: 住宅営業 チーフ
2019.02.16

完成見学会開催中!!

こんにちは。
天気は晴天。今日明日で川越市内にて「プチ教室のある家」完成見学会を開催しております。


和室天井にハンモックをかけるための梁(ハリ)を出しています。


洗面化粧台もタイルを張ってオシャレに演出。


玄関横には土間収納があり、生徒さんの靴もたくさん収納可能です。


奥もこんなに広々。


とてもたくさんの方々にお越し頂き、スリッパが足りない状況に。。。
ご来場ありがとうございました。

次回見学会は4月を予定しております。
乞うご期待!

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冨澤有子近影
記入者: 冨澤有子
担当業務: 住宅設計 チーフ
2019.02.15

川木建設 創業150周年記念 祝賀会

みなさまこんにちは!

先日、創業150周年の祝賀会が開催されました。

川木建設は今年の5月1日で満150才です!

 

祝賀会に先立っては『花咲徳栄高等学校 野球部監督 岩井隆』様より講演会も行われ、

素晴らしいお話を聞くことが出来ました。

 

 

そして、祝賀会

 

 

150年の歴史をまとめたビデオ上映に続き、鈴木社長より話があり、

150年の重みを感じるとともに、川木建設に入社して良かったと思いました。

 

美味しいお料理をいただき、お招きした協力会社様と楽しい時間を過ごしました。

ずっと地域の皆様に愛される会社でいるために、

お客様一人一人に丁寧な精いっぱいの対応をさせていただきます。

 

これからも川木建設を、どうかよろしくお願いいたします。

 

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小嶋顕一近影
記入者: 小嶋顕一
担当業務: 住宅工事
2019.02.13

現場状況レポート

こんにちは。

先日の雪は大丈夫でしたか?

 

まだまだ油断ができない季節です。

 

体調管理も気を付けましょう!!

 

 

 

現場状況報告です。

 

西東京市冨士町  S様邸

 

内部は金物検査終わりました。

 

只今、木工事中で断熱材充填を行っております。

 

外部は屋根工事を行っております。

 

外部に透湿シート張りも完了し、来週防水検査を行います。

 

 

 

 

鶴ヶ島市上広谷TH工事

 

アパート物件です。

6戸棟のは木工事完了しました。

只今、クロス張りを行っております。

 

 

 

4戸棟は足場の解体を行いました。

内部は、木工事造作を行っております。

 

 

 

2戸棟も同じく木工事造作を行っております。

断熱工事完了しました。

 

今週から外構工事入ります。

徐々に完成に近づいております。

 

 

 

 

川越市南通町TH工事

こちらもアパート現場です。

 

外部は透湿シート張りが完了しました。

 

内部は、本日から断熱工事を行っております。

 

 

 

 

プチ教室のある家 完成見学会

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早川喜久男近影
記入者: 早川喜久男
担当業務: 住宅不動産営業部 部長
2019.02.11

配偶者所有権って聞いたことありますか

寒い日が続いていますが、皆さん体調はいかがですか。

これだけ寒暖差があると体に応えますよね。先日見たTVで、下肢静脈瘤のことを見ました。他人ごとではないと感じた今日この頃です。

今日は先日読んだ記事のことを書きます。

相続法が約40年ぶりに大幅に改正されました。

その背景には、超高齢化や、核家族化など、家族の在り方の変貌があるからだそうです。改正の中でも「配偶者居住権の保護」は不動産取引実務にも大きくかかわる内容です。

配偶者短期居住権と配偶者居住権

配偶者短期居住権

これは例えば、被相続人であった夫が、相続人であった奥様以外の第三者などに遺言を残していて、奥様が家を出ていかなければならないような事態が起きた時、建物の新たな所有者から居住権消滅請求を受けてから6ヶ月は住み続けられる権利が保証されるというものです。

配偶者居住権

これは、遺産分割の選択肢の1つとして新設されました。居住建物と土地の価値が非常に高かった場合には、家を相続してしまうと現金での相続がわずかになってしまい、配偶者が老後の生活費に困ってしまう事が考えられます。

そこで母親が「配偶者居住権」を取得することによって、居住権と預貯金を相続し、安心して生活することができるのです。

 

ちょっと常識では考えられないようなことですが、そのために「法」はあります。良く学んで備えたいものですね。

 

 

 

 

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山﨑真吾近影
記入者: 山﨑真吾
担当業務: 住宅営業 チーフ
2019.02.10

完成見学会

こんにちは。
昨日はで大雪の予報もありましたが
幸いにも小雪ですみました。交通機関などにもあまり影響もなく
ホッと一安心です。


今朝のわが家のウッドデッキはうっすらと雪化粧。

子供たちもこんな雪だるましかつくれなかったようです(;^ω^)

さて、今週末は完成見学会です。

お施主様の奥様はヨガ教室の先生。
今は公民館などを借りて行っているのですが
将来は自宅に生徒さんを呼んでやりたいとのことで
天井にハンモックをかけられるようにしたり
プライベート空間を通らずに水廻りに移動できたりする間取り
になっています。
よって「プチ教室のある家」となっています。
詳しくはコチラをご覧ください↓↓↓↓是非遊びにいらして下さい。

プチ教室のある家 完成見学会

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島村知誠近影
記入者: 島村知誠
担当業務: 住宅営業設計責任者
2019.02.08

続 新米親父の子育て日記 其の262

こんにちは。
明日は川越近郊でも雪予報がでています。
気温もグッと下がるようですので、
車の運転、体調管理には
十分お気をつけください。

先日、息子と2人きりで今シーズンの初滑りに行ってきました。
昨年からスノーボードデビューの息子。
1年ぶりでしたが、安定した滑りですぐに雪山になじんでいました。

父も1年ぶりでしたが、昔(若い時)のように1日中滑りっぱなしとはいかず、
適度な休憩をとりながらでないと、息子の滑りについていけず・・・

子供は何事も吸収が早いなぁと感心したと同時に、
自分の体力の無さにも痛感させられました。

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中 裕二近影
記入者: 中 裕二
担当業務: 施工管理 係長
2019.02.06

先日はまるで春のような陽気でしたが今日は冷たい雨が降りました。
予報では明日も暖かくなるようですので
寒暖差による体調不良に気をつけなければなりませんね。

先日K市 M様邸で基礎コンクリートの打設を行いました。

 

Oさん、いつも丁寧で確実な仕事ありがとうございます。
 
暖かくなると花粉の飛散が気になりますが
たくさんの花が咲き始めるのは嬉しいですね。
我が家の周りも花が咲きはじめています。

 

 
 
忙しい日々が続きますが、花を愛でつつ心穏やかに過ごしたいものです。

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